Haushaltsauflösung München - klar planen, besenrein übergeben
Du bestimmst, was bleiben, verkauft, weitergegeben oder entsorgt werden soll. Die praktische Arbeit übernimmt Schatz und Schotter - von der Besichtigung bis zur vereinbarten Übergabe, mit einer festen Ansprechpartnerin von Anfang bis Ende.
Eine Ansprechpersonbleibt von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe zuständig
48 Stundennach der Besichtigung bis zum schriftlichen Angebot
Besenreinals vereinbarter Standard, auf Wunsch mit Entsorgungsnachweis
Wann eine komplette Haushaltsauflösung nötig wird
Ein typischer Anruf kommt von Angehörigen, meistens von den Kindern. Sie erzählen mir, dass die Eltern verstorben sind oder in ein Pflegeheim ziehen mussten und nun das Haus oder die Wohnung geräumt werden muss.
Monique Röthig, Inhaberin
Ein Umzug, ein Pflegeplatz, ein Todesfall, eine Übergabe an neue Eigentümer: Eine Haushaltsauflösung steht selten an, weil gerade sonst nichts los ist. Meistens kommt sie zu allem anderen dazu.
Deshalb beginnt eine Haushaltsauflösung nicht mit dem Räumen, sondern mit deinen Entscheidungen. Was ist wichtig? Was darf auf keinen Fall verschwinden? Wann müssen die Räume übergeben sein? Erst danach wird geplant, und erst dann wird gearbeitet.
Du behältst die Entscheidungen. Sortieren, Tragen, Demontieren und Entsorgen liegen bei Schatz und Schotter. Und du hast vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe eine feste Ansprechpartnerin, nicht jede Woche eine andere Nummer.
Was vorher besprochen wird, ist am Ende auch das Ergebnis
Zieh den Regler. Links der Zustand bei der Besichtigung, rechts die Übergabe. Dazwischen liegen die Absprachen, die vorher schriftlich festgehalten wurden.
Genau dieser Zustand ist es, den viele Angehörige am Telefon nur schwer beschreiben können. Du musst das auch nicht – dafür kommt jemand vorbei und schaut es sich an. Wenn die Arbeit abgeschlossen ist, kannst du die Räume besenrein übergeben – und aufatmen.
Was wir vor der Haushaltsauflösung gemeinsam klären
Bei der Besichtigung geht es nicht um Quadratmeter. Es geht darum, dass wichtige Entscheidungen vorher fallen und nicht am Räumungstag zwischen Tür und Angel.
01Wie soll das Endergebnis aussehen?Besenrein, teilmöbliert, für die Übergabe an die Hausverwaltung oder für den Verkauf.
02Müssen bestimmte Dinge erhalten bleiben?Unterlagen, Erinnerungsstücke, Möbel, die in einen anderen Haushalt gehen.
03Gibt es Gegenstände, auf die besonders Rücksicht genommen werden soll?Manches ist zerbrechlich, manches ist einfach schwer wegzugeben.
04Soll ich verwertbare Dinge verkaufen oder zunächst einlagern?Beides ist möglich. Ein Verkauf wird vorher schriftlich vereinbart.
05Gibt es besondere Wünsche für die Übergabe?Schlüsselübergabe, ein bestimmter Termin, eine Person, die dabei sein soll.
So läuft eine Haushaltsauflösung in München ab
Nach den Entscheidungen beginnt die praktische Organisation.
Wenn das schriftliche Angebot bestätigt ist, werden Räumungstag, Teamgröße, Zugänge und Entsorgungsweg verbindlich eingeplant. Damit ist vor dem Einsatz geklärt, wer die Räume öffnet, was auf keinen Fall mitgenommen werden darf und welcher Zustand für die Übergabe vereinbart wurde.
Am Räumungstag arbeitet das Team Raum für Raum. Möbel werden bei Bedarf demontiert, Gegenstände nach den vereinbarten Wegen getrennt und alles so transportiert, dass Treppenhaus und Zugänge geschützt bleiben. Tauchen Unterlagen, Fotos oder Gegenstände auf, die nicht eindeutig zugeordnet werden können, wird nicht einfach entschieden, sondern nachgefragt.
Zum Abschluss werden die vereinbarten Räume besenrein hinterlassen. Je nach Auftrag folgt die Übergabe persönlich, per dokumentiertem Zwischenstand oder direkt mit Schlüsselübergabe an Eigentümer, Hausverwaltung oder eine andere bevollmächtigte Person.
Du musst am Räumungstag nicht danebenstehen.Für Rückfragen erreichbar zu sein reicht.
Der konkrete Ablauf richtet sich nach dem Objekt – die Zuständigkeit bleibt dabei vom Termin bis zur Übergabe bei Monique.
Viele denken, eine Entrümpelung bedeutet einfach nur, alles wegzuwerfen. Tatsächlich steckt deutlich mehr dahinter: sortieren, sichern, bewerten, abbauen, tragen, transportieren, entsorgen und manchmal auch den Verkauf oder die Weitergabe brauchbarer Gegenstände organisieren.
Monique Röthig über das größte Missverständnis
Du musst vorher nichts sortieren
Sortieren, Tragen, Demontieren und Entsorgen gehören zur Haushaltsauflösung dazu. Wichtig ist nur eines: Was bleiben soll, muss vorher markiert oder besprochen sein.
Wenn du nicht weißt, wo du anfangen sollst, reicht genau das für den ersten Termin.
Niemand muss die Wohnung vorher perfekt vorsortieren. Genau dabei können wir unterstützen.
Monique RöthigInhaberin von Schatz und Schotter
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?
Erfahrungswerte aus vergangenen Aufträgen: Zugänge, Menge und Zustand können die Dauer in beide Richtungen verändern.
1 Arbeitstag
Drei-Zimmer-Wohnung, normal eingerichtetModerater Aufwand, meist drei Personen, mit Container. Rund acht Stunden.
2 Arbeitstage
Haus mit Keller, Obergeschoss, Garten und SchuppenNormalerweise vier Personen im Einsatz.
Container
spart Zeit und dadurch KostenOb ein Container oder der Weg über den Wertstoffhof günstiger ist, wird je nach Lage und Menge entschieden.
Kleinere Aufträge sind je nach Kapazität oft kurzfristig möglich. Normale Aufträge lassen sich in der Regel innerhalb von ein bis zwei Tagen einplanen, größere brauchen ungefähr fünf Werktage Vorlauf.
Nach einem Todesfall kommen Trauer und viele praktische Entscheidungen zusammen. Sie bestimmen, welche Aufgaben übernommen werden sollen und über welche Schritte Sie informiert werden möchten.
Sie müssen am Räumungstag nicht dabei sein und die Wohnung auch nicht selbst betreten. Mit klaren Absprachen organisieren wir die Räumung einschließlich einer vereinbarten Schlüsselübergabe. Die wichtigen Entscheidungen bleiben bei Ihnen.
Wenn Kunst, Schmuck, Möbel oder Sammlerstücke einen Verkaufswert haben könnten, wird darüber gesprochen, bevor etwas entsorgt wird. Bei Zustimmung wird ein Verkauf schriftlich festgehalten, der Gegenstand nicht entsorgt, sondern verwahrt.
Ein Erlös wird erst angerechnet, wenn tatsächlich verkauft wurde, und dann hälftig geteilt. Das kann Kosten senken, ist aber keine Garantie: Der emotionale Wert eines Stücks entspricht am Markt nicht immer seinem Verkaufswert.
Was kostet eine Haushaltsauflösung in München?
Bei moderatem Aufwand ab 33,32 € pro m² inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer. Bei geringem Aufwand beginnen die Richtwerte bei 23,80 € pro m². Mindestauftrag: 535,50 €. Entsorgung zusätzlich nach tatsächlicher Menge.
Zu einer Haushaltsauflösung gehören die vorher vereinbarten Arbeiten rund um einen vollständigen Haushalt: sortieren, sichern, bewerten, demontieren, tragen und entsorgen. Je nach Wunsch werden brauchbare Dinge weitergegeben, gespendet oder nach schriftlicher Vereinbarung verkauft.
Was ist der Unterschied zwischen Haushaltsauflösung und Entrümpelung?+
Bei einer Haushaltsauflösung wird ein vollständiger Haushalt für eine vereinbarte Übergabe vorbereitet. Eine Entrümpelung kann auch einzelne Bereiche wie Keller, Dachboden oder Garage betreffen. In beiden Fällen werden die vorher vereinbarten Gegenstände sortiert, getragen, demontiert und entsorgt. Mehr zur Entrümpelung
Wie läuft eine Haushaltsauflösung ab?+
Zuerst ein persönlicher Termin mit ausführlichem Gespräch, dann eine Fotodokumentation der Räume, danach ein schriftliches Angebot innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung. Nach deiner Bestätigung folgt ein fester Räumungstermin, die Durchführung mit Team und am Ende die besenreine Übergabe.
Was wird bei einer Haushaltsauflösung mitgenommen?+
Mitgenommen werden Möbel, Hausrat und weitere vorher vereinbarte Gegenstände. Dinge, die bleiben sollen, werden vorab markiert oder besprochen. Illegale Gegenstände und Arbeiten mit ernsthafter Gefahr oder erforderlicher Spezialfirma gehören nicht zum Auftrag.
Muss ich vorher alles selbst sortieren?+
Nein. Du musst nicht vorsortieren. Wichtig ist nur, dass du persönliche Unterlagen, Erinnerungsstücke und andere Dinge, die bleiben sollen, kennzeichnest oder mit mir besprichst.
Wie lange dauert eine Haushaltsauflösung?+
Das hängt vom Objekt und Aufwand ab. Eine normal eingerichtete Drei-Zimmer-Wohnung mit moderatem Aufwand ist mit drei Personen und Container meistens in etwa einem Arbeitstag zu rund acht Stunden zu schaffen. Ein Haus mit Keller, Obergeschoss, Garten und Schuppen benötigt normalerweise etwa zwei Arbeitstage mit vier Personen.
Was ist bei einer Haushaltsauflösung wertvoll?+
Das lässt sich nicht pauschal sagen. Bei Schmuck, Kunst, besonderen Möbeln oder Sammlerstücken kann sich eine Prüfung lohnen. Du erfährst offen, wenn ein möglicher Verkaufswert erkennbar ist - und ebenso ehrlich, wenn sich ein erwarteter Preis am Markt voraussichtlich nicht erzielen lässt. So funktioniert die Wertanrechnung
Was kostet in der Regel eine Haushaltsauflösung?+
Bei moderatem Aufwand beginnt die Orientierung für eine Haushaltsauflösung bei 33,32 € pro m² inklusive 19 Prozent Umsatzsteuer. Bei geringem Aufwand ab 23,80 € pro m²; es gilt der Mindestauftragswert von 535,50 €. Tatsächliche Entsorgungskosten kommen getrennt hinzu. Der konkrete Preis hängt von Zustand, Menge, Zugänglichkeit und Entsorgung ab. Nach der kostenlosen Besichtigung im Münchner Einzugsgebiet erhältst du ein schriftliches Angebot. Preise, Beispiele und Rechner
Wie viele Personen kommen und wie lange dauert die Räumung?+
Das richtet sich nach Menge, Zugang und vereinbartem Ergebnis. Moniques Erfahrungswerte: Für eine moderat eingerichtete Dreizimmerwohnung waren drei Personen etwa einen Arbeitstag im Einsatz; für ein Haus mit Keller, weiterem Stockwerk, Garten und Schuppen vier Personen etwa zwei Arbeitstage. Diese Erfahrungen sind keine Terminzusage für einen anderen Haushalt. Ein Container vor Ort kann zusätzliche Fahrten vermeiden.
Sag einfach, worum es geht
Für den Anfang reichen die Art des Objekts, die Postleitzahl und ein ungefährer Zeitraum. Danach folgt eine kostenlose Besichtigung im Münchner Einzugsgebiet oder, wenn es für die erste Einschätzung genügt, ein Videocall.
Du musst noch nicht alle Details kennen. Für den Anfang reichen die Art des Objekts, der Ort und ein ungefährer Zeitraum.
Wenn ein Auftrag besondere Fachkenntnisse oder eine Spezialfirma erfordert, sage ich dir das offen. Du verlierst dann höchstens ein Gespräch, aber keine Zeit für ein Angebot, das am Ende nicht zu deinem Haushalt passt.
In zwei Minuten zur passenden Einschätzung.
Ein paar kurze Angaben helfen mir, deinen Auftrag besser einzuschätzen.
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Das geführte Formular benötigt JavaScript. Eine Anfrage ist auch direkt per E-Mail oder Telefon möglich.
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Nachher
01Wie soll das Endergebnis aussehen?Besenrein, teilmöbliert, für die Übergabe an die Hausverwaltung oder für den Verkauf.
02Müssen bestimmte Dinge erhalten bleiben?Unterlagen, Erinnerungsstücke, Möbel, die in einen anderen Haushalt gehen.
03Gibt es Gegenstände, auf die besonders Rücksicht genommen werden soll?Manches ist zerbrechlich, manches ist einfach schwer wegzugeben.
Vorher
Nachher
